PARC DE L'ESCALETTE PROGRAMME NEUF LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
31820 Pibrac

Réf. : 31_12645

Surface 5801 m² divisibles à partir de 327 m²

Loyer 85 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Nous contacter - 8 mois après accord

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Bâtiment	Lot	Total	Parking
A	A1	595 m²	8
A	A2	328 m²	4
A	A3	328 m²	4
A	A4	328 m²	4
A	A5	327 m²	5
B	B1	388 m²	6
B	B2	390 m²	5
B	B3	390 m²	5
B	B4	390 m²	5
B	B5	388 m²	6
C	C1	328 m²	3
C	C2	329 m²	3
C	C3	636 m²	7
C	C4	328 m²	3
D	D1	328 m²	5

Description

Sur la commune de Pibrac située à 12 km de Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location différentes surfaces de locaux d'activités répartis dans 4 bâtiments dans un programme neuf en cours de construction représentant 5 801 m² de surface constructible sur un foncier de 16 360 m².

Le bâtiment A sera le premier à être développé puis suivront les bâtiment B-C et D.
Le programme "Parc de l'Escalette" situé dans une zone dynamique et stratégique, bénéficie de son appartenance à l'agglomération toulousaine.

Prestations

Hauteur libre: 6 m sous poutre en façade arrière - 5.50 m sous poutre en façade avant
Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
Récupération des eaux pluviales, des eaux usées
Charge sur le dallage: 2 tonnes/m²
Mezzanine: 350 kg/ m²
Charpente métallique
Détection incendie
Portes sectionnelles 3.15 x 3.55 m (double paroi isolée)
Chauffage aérotherme électrique
Désenfumage conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Panneaux photovoltaïques en toiture
Revêtement de sol
Fluide en attente
Aménagement des bureaux en option