Activités
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
A LOUER
ZAC DE L'ESCALETTE - PIBRAC
31820 Pibrac
Réf. : 31_13066
Surface 1446 m² divisibles à partir de 482 m²
Loyer 90 € HT/m²/an
Disponibilité Fin juillet 2024
Agence de TOULOUSE
Surface
| Lot | Surace totale | Surface activité RDC | Surface bureaux RDC | Surface stockage/ Bureau R+1 | Loyer menseul HT/ HC / lot |
| Lot 1 | 482 m² | 416 m² | 33 m² | 33 m² | 3 615 € |
| Lot 2 | 482 m² | 416 m² | 33 m² | 33 m² | 3 615 € |
| Lot 3 | 482 m² | 416 m² | 33 m² | 33 m² | 3 615 € |
Description
Au Nord-Ouest de Toulouse, ZAC de l'Escalette à Pibrac, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment d'activité neuf indépendant d'environ 1 446 m² composé de 3 locaux d'activités chacun d'une superficie d'environ 482 m² répartie comme suit:
- surface stockage d'environ 416 m² avec porte sectionnelle motorisée et double sanitaire,
- surface bureaux d'environ 33 m² aménagée (climatisation réversible, éclairage pavé LED, sol béton lissé),
- mezzanine avec escalier d'environ 33 m² pour stockage/ aménageable en bureaux au besoin du locataire (fenêtres en façade prévues).
Chaque local dispose de places de parkings (environ 6 places par lot)
Site clos et sécurisé par deux portails manuels (motorisation possible)
Prestations
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Date de construction : 2024
- Hauteur sous plafond : 6.30 à 7.50 m
- Issue de secours : 1 par lot
- Murs isolés
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot (4.50x3.50 m)
- Sanitaire : 2 par lot
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Eclairage bureaux : pavé LED
- sol bureaux: béton lissé
Accessibilité
- Accès immédiat au périphérique sortie n° 7
- Le site prévoit 17 parkings dont 2 PMR et 2 parkings 2 roues
- Soit environ 6 places par lot
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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