Activités
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
A LOUER
ZAC DE L'ESCALETTE - PIBRAC
31820 Pibrac
Réf. : 31_13067
Surface 482 m²
Loyer 90 € HT/m²/an
Disponibilité Fin juillet 2024
Agence de TOULOUSE
Surface
| Niveau | Usage | Surface par lot |
| RDC | Stockage | 416 m² |
| RDC | Bureaux | 33 m² |
| R+1 | Meaanine | 33 m² |
Description
Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein d'un bâtiment neuf indépendant ZAC de l'Escalette à Pibrac, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location 3 locaux d'activités neufs.
Chaque local dispose d'une surface d'environ 482 m² répartie comme suit:
- surface stockage d'environ 416 m² avec porte sectionnelle motorisée et double sanitaire,
- surface bureaux d'environ 33 m² aménagée (climatisation réversible, éclairage pavé led, sol béton lissé),
- mezzanine avec escalier d'environ 33 m² pour stockage/ aménageable en bureaux au besoin du locataire (fenêtres en façade prévues).
Chaque local dispose de places de parkings (environ 6 places par lot)
Site clos et sécurisé par deux portails manuels (motorisation possible)
Prestations
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Date de construction : 2024
- Hauteur sous plafond : 6.30 à 7.50 m
- Issue de secours : 1 par lot
- Murs isolés
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot (4.50x3.50 m)
- Sanitaire : 2 par lot
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Eclairage bureaux : pavé LED
- sol bureaux: béton lissé
Accessibilité
- Accès immédiat au périphérique sortie n° 7
- Le site prévoit 17 parkings dont 2 PMR et 2 parkings 2 roues
- Soit environ 6 places par lot
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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