Activités
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
A LOUER
ZAC DE L'ESCALETTE - PIBRAC
31820 Pibrac
Réf. : 31_13067
Surface 482 m²
Loyer 90 € HT/m²/an
Disponibilité Fin juillet 2024
Agence de TOULOUSE
Surface
Niveau | Usage | Surface par lot |
RDC | Stockage | 416 m² |
RDC | Bureaux | 33 m² |
R+1 | Meaanine | 33 m² |
Description
Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein d'un bâtiment neuf indépendant ZAC de l'Escalette à Pibrac, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité neuf d'une surface d'environ 482 m² répartie comme suit:
- surface stockage d'environ 416 m² avec porte sectionnelle motorisée et double sanitaire,
- surface bureaux d'environ 33 m² aménagée (climatisation réversible, éclairage pavé led, sol béton lissé),
- mezzanine avec escalier d'environ 33 m² pour stockage/ aménageable en bureaux au besoin du locataire (fenêtres en façade prévues).
Site clos et sécurisé par deux portails manuels (motorisation possible)
Possibilité de regrouper des lots ensemble pour former une surface de 964 m² ou 1 446 m².
Prestations
- Accès plain-pied : 1 par lot
- Date de construction : 2024
- Hauteur sous plafond : 6.30 à 7.50 m
- Issue de secours : 1 par lot
- Murs isolés
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot (4.50x3.50 m)
- Sanitaire : 2 par lot
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Eclairage bureaux : pavé LED
- sol bureaux: béton lissé
Accessibilité
- Accès immédiat au périphérique sortie n° 7
- 6 places de parking viennent compléter le bien.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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