Activités
LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT
A LOUER
31120 Portet Sur Garonne
Réf. : 31_13171
Surface 700 m²
Loyer 137 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Description
Au sein d'une zone dynamique de Portet-sur-Garonne, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m² construit en 2023 aux normes RT 2012.
Le bien dispose d'un quai niveleur et 2 portes sectionnelles motorisées.
Possibilité de conserver les racks en place dans le local.
Local lumineux aux belles prestations.
Prestations
- Accès plain-pied : 2
- Bâtiment indépendant
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Date de construction : 2023
- Eclairage : LED
- Espaces verts paysagers
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Racks
- Sanitaire PMR : 1
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Quai niveleur
- Arrivée d'eau en extérieur
Accessibilité
- Le bien bénéficie d'une proximité à l'accès périphérique et à la route d'Espagne.
- Directement desservi par la ligne de bus n° 49 reliant le métro de Basson Cambo à la gare SNCF de Portet sur Garonne
- Parking extérieur d'environ 10 places
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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