LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT A LOUER
31120 Portet Sur Garonne

Réf. : 31_13171

Surface 700 m²

Loyer 137 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

Au sein d'une zone dynamique de Portet-sur-Garonne, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m² construit en 2023 aux normes RT 2012.
Le bien dispose d'un quai niveleur et 2 portes sectionnelles motorisées.
Possibilité de conserver les racks en place dans le local.
Local lumineux aux belles prestations.

Prestations

Accès plain-pied : 2
Bâtiment indépendant
Charge au sol : 3.5 T/m²
Date de construction : 2023
Eclairage : LED
Espaces verts paysagers
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 2
Racks
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : double peau
Trappe de désenfumage
Triphasé
Quai niveleur
Arrivée d'eau en extérieur

Accessibilité

Le bien bénéficie d'une proximité à l'accès périphérique et à la route d'Espagne.
Directement desservi par la ligne de bus n° 49 reliant le métro de Basson Cambo à la gare SNCF de Portet sur Garonne
Parking extérieur d'environ 10 places