Location entrepôts / activités Portet-sur-Garonne Cushman & Wakefield

Activités

LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT A LOUER
31120 Portet Sur Garonne

Réf. : 31_13171

Surface 700 m²

Loyer 137 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Description

Au sein d'une zone dynamique de Portet-sur-Garonne, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m² construit en 2023 aux normes RT 2012.
Le bien dispose d'un quai niveleur et 2 portes sectionnelles motorisées.
Possibilité de conserver les racks en place dans le local.
Local lumineux aux belles prestations.


Prestations

  • Accès plain-pied : 2
  • Bâtiment indépendant
  • Charge au sol : 3.5 T/m²
  • Date de construction : 2023
  • Eclairage : LED
  • Espaces verts paysagers
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
  • Portail manuel
  • Porte sectionnelle motorisée : 2
  • Racks
  • Sanitaire PMR : 1
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée avec : double peau
  • Trappe de désenfumage
  • Triphasé
  • Quai niveleur
  • Arrivée d'eau en extérieur

Accessibilité

  • Le bien bénéficie d'une proximité à l'accès périphérique et à la route d'Espagne.
  • Directement desservi par la ligne de bus n° 49 reliant le métro de Basson Cambo à la gare SNCF de Portet sur Garonne
  • Parking extérieur d'environ 10 places

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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