Activités
5 Rue Benjamin Silliman
67116 Reichstett
Réf. : CWS_5992
Surface 572 m² divisibles à partir de 143 m²
Loyer à partir de 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Description
Cellules d'activité, disponibles à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules en cours de construction situé au sein de l'ECOPARC RHENAN à REICHSTETT, parc d'activité de dernière génération.
Ce bien, d'une hauteur de 6 mètres, disposera de portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 m et de nombreux parkings.
Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO et autoroutes).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.
Prestations
- Locaux livrés bruts de béton, clos
- couvert, fluides en attente
- (électricité, gaz, eau)
- ACTIVITE/STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- isolée
- Toiture bac acier isolé
- Dallage béton quartzé 1.5 T
- Hauteur sous bac : 6 m
- Possibilité de louer des bureaux en sus
- Entrée indépendante avec digicode
- Vidéo-surveillance
- Parkings VL extérieurs et couverts pour les deux-roues
- Murs séparatifs coupe-feu
- Eclairage par lanterneaux
- Porte sectionnelle motorisée
- 3 x 3 m dans chaque lot
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC/m²)
- Bureaux : 125.00
- Activité-Dépôt : 100.00
- Provision annuelle pour charges (HT/m²) : 11.00
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Raccordement ferroviaire
- Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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