5 Rue Benjamin Silliman 67116 Reichstett

Réf. : CWS_5992

Surface 1 124 m² divisibles à partir de 143 m²

Loyer à partir de 100 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/10/2022

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	146 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	123 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	143 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	143 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	143 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	143 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
-	Bureaux	20 m²	01/10/2022	125,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Stockage	143 m²	01/10/2022	100,00 € HT/HC/m²/an	11,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total		1124 m²

Description

Cellules d'activité, disponibles à la location, au sein d'un immeuble multi-cellules en cours de construction situé au sein d'un parc d'activité de dernière génération.

Ce bien, d'une hauteur de 6 mètres, disposera de portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 m et de nombreux parkings.

Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO, autoroutes et liaisons ferroviaires).

Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.