Location entrepôt / activités Reichstett Cushman & Wakefield

Activités


3 Rue Du Commerce 67116 Reichstett

Réf. : CWS_6325

Surface 2 826 m² divisibles à partir de 1 100 m²

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Activité-dépôt1400 m²à convenir45,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC2Atelier1100 m²à convenir45,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
R-13Bureaux326 m²à convenir15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total2826 m²

Description


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Façades : béton ciporex et panneaux sandwich
  • Toiture bac acier isolée
  • Hauteur : 7 mètres
  • Sol béton
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • 1 Pont 2 tonnes, hauteur sous crochet 5 m
  • Accès par 1 porte industrielle 4 x 4,5 m
  • Auvent de 50 mètres de long
  • Parkings extérieurs sur site
  • BUREAUX (lot 1)
  • Cloisonnement : 1 bureau, sanitaires, 1 espace de stockage
  • Loyer annuel (HT/HC)
  • Lot 1 : 63 000.00 €
  • Lot 2 : 49 500.00 €
  • Lot 3
  • * RdC surélevé : 90.00 € HT/HC/m²
  • * Entresol : 60.00 € HT/HC/m²
  • Auvent : 25.00 € HT/HC/m²
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/lot)
  • Lot 1 : 7 400.00 €
  • Lot 2 : 4 600.00 €
  • Lot 3 : à confirmer

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A4 Paris Strasbourg sortie Vendenheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5