Parc des Bandonnières
9 Rue Du Dauphine 69800 Saint Priest

Réf. : 171035

Surface 2 670 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer à partir de 72 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	60 m²	Bureaux	Nous consulter	A1
	50 m²	Bureaux	Nous consulter	A1
	40 m²	Bureaux	Nous consulter	A1
	75 m²	Bureaux	Nous consulter	A1
	750 m²	Activités	Nous consulter	A1
Total Cellule Lot 34	810 m²	Activités	72.84 € HT/HC/m²/an	A1 Lot 34
	630 m²	Activités	Nous consulter	A1
Total Cellule Lot 48	680 m²	Activités	79.41 € HT/HC/m²/an	A1 Lot 48
	500 m²	Activités	Nous consulter	A1
Total Cellule Lot 25	540 m²	Activités	72.22 € HT/HC/m²/an	A1 Lot 25
	465 m²	Activités	Nous consulter	A1
Total Cellule Lot 28	540 m²	Activités	81.48 € HT/HC/m²/an	A1 Lot 28
Total	2 570 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	6500 € HT/an

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir 540 m² , le site est réparti sur trois bâtiments avec plusieurs disponibilités . Les locaux sont situés à proximité du boulevard périphérique et sont facilement accessibles par la route de Lyon et la Rocade Est (A46).

Les transports en commun à proximité incluent le bus C25 ("Revaison-Stade Jean Bouin") et le tram T2 ("Saint Priest Hôtel de ville"). Les locaux disposent d'une charpente en béton, d'une dalle industrielle lisse et d'une hauteur utile de 6 mètres.
Ils sont équipés de bureaux cloisonnés et de locaux sociaux. Les prestations varient selon les lots : le lot 25 comprend des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle, le tout en excellent état.

Le lot 28 inclut des bureaux, des sanitaires doubles, des locaux sociaux et une porte sectionnelle, et sera totalement rénové.

Le lot 34 offre des bureaux, des sanitaires doubles accessibles aux personnes à mobilité réduite, un réfectoire et une porte sectionnelle, et sera également totalement rénové. Le lot 47 comprend un bureau neuf, des sanitaires et une porte sectionnelle, en excellent état. Enfin, le lot 48 propose des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle. Les locaux sont également embranchables fer, offrant une multimodalité intéressante.

Le site est clos et sécurisé et dispose d'accès manoeuvre poids lourds de qualité.

Prestations

Charpente béton
Dalle industrielle lisse
Hauteur utile : 5 m
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Lot 25
Bureaux neufs
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle
Etat : Excellent état
Lot 28
Bureaux
Sanitaires doubles
Locaux sociaux
1 porte sectionnelle
Ce lot sera totalement rénové
Lot 34
Bureaux
Sanitaires doubles + PMR
Réfectoire
1 porte sectionnelle
Ce lot sera totalement rénové
Lot 47
1 bureau neuf
Sanitaires
1 porte sectionnelle
Etat : Excellent état
Lot 48
Bureaux neufs
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle

Accessibilité

Accès routier Bd périph. à proximité / accès par la route de Lyon
Accès routier Raccordement à la Rocade Est
Autoroute Est de Lyon. - A43
Bus Bus "Revaison-Stade Jean Bouin" (ligne C25)
Tram Tram T2 "Saint Priest Hôtel de ville" par Bus C25

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.