WOODSTOCK
97 Allee Alexandre Borodine 69800 Saint Priest

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187453

Location entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 1 990 m² non divisibles

Loyer : 112 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment 13 Lot 003	RdC	219 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 13 Lot 004	RdC	219 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 13 Lot 103a	R+1	205 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 13 Lot 104a	R+1	203 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 13	RdC	1144 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 13 Sequoïa 2	Total Cellule Sequoïa 2	1990 m²	Activités	Nous consulter
	Total	1 990 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité mixte d'une superficie totale de 1 990 m², situés dans un immeuble récent au coeur du Parc Technologique sur la commune de Saint-Priest (69800). Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un espace aménagé et paysagé de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il est facilement accessible en transport en commun grâce au tramway T2, et se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN6, ainsi que des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.

Le bâtiment est composé de 1 100 m² d'espace d'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle industrielle en béton quartz, et six accès de plain-pied, dont deux de 3 x 3,5 m et quatre accès latéraux. Ces caractéristiques permettent une grande flexibilité et une adaptation optimale à diverses activités industrielles ou de stockage.

Un espace bureaux de 800 m² complète ce lot, offrant des bureaux câblés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et moderne pour vos employés.

De nombreuses places de stationnement sont également incluses avec ce lot, assurant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Ce local est idéal pour des activités polyvalentes telles que la production, les laboratoires, ou le stockage, grâce à ses installations modernes et sa localisation stratégique. En résumé, ces locaux d'activité à Saint-Priest (69800) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Accès

Bus Ligne 62
Tram T2
Aéroport Saint Ex. à 15 mn
Autoroute A 43
Autoroute A6
Autoroute A7
SNCF TGV à moins de 30 mn

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.