WOODSTOCK
97 Allee Alexandre Borodine 69800 Saint Priest

Réf. : 187453

Surface 1 990 m² non divisibles

Loyer 112 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	219 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 13 Lot 003
RdC	219 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 13 Lot 004
R+1	205 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 13 Lot 103a
R+1	203 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 13 Lot 104a
RdC	1144 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 13
Total Cellule Sequoïa 2	1990 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment 13 Sequoïa 2
Total	1 990 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité mixte de 1 990 m² dans immeuble récent au coeur du Parc Technologique sur la commune de Saint Priest (69800).

Situé au ceur du Parc Technologique, sur la commune de Saint-Priest dans un espace aménagé et paysagé de qualité, accessible en transport en commun via le tramway T2. Le site est proche des axes routiers (RN6) et autoroutiers, autoroute A43 et A46.

Composé de 1 100 m² d'activité avec une hauteur de 7 mètres, dalle industrielle béton quartz, et 6 accèsplain pied dont deux de 3 X3.5 m et 4 accès latéraux.

Un espace bureaux de 800 m² complète ce lot (cablé, cloisonné et climatisé).

De nombreuses places de stationnement louées avec ce lot.

Ce local est idéal pour des activité polyvalente production, laboratoire, ou stockage.

Prestations

Belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
Gardiennage : parc clos / digiphone
Ascenseur
Prestations Activité
Ossature : Métallique
Portes de plain-pied : 6
Couverture : Bac acier
Equipements Entrepôts : Portes sectionnelles
Charpente métallique
Prestations Bureaux
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Chauffage activité par aérotherme
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus Bus (62)
Tram Tramway (T2) (Porte des Alpes Saint Priest - Perrache)
SNCF SNCF Gare TGV à moins de 30 min.
Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 15 min.
Autoroute A 43, bd périph., rocade Est, accès simple et rapide à l'A6 et l'A7.

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.