RN'BOW 2
Route De Grenoble 69800 Saint Priest

Réf. : 182967

Surface 1 119 m² non divisibles

Loyer 100 € /m²/an

Disponibilité 31/03/2025

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	187 m²	Bureaux	Nous consulter	Cellule
	752 m²	Activités	Nous consulter	Cellule
	180 m²	Mezzanine	Nous consulter	Cellule
Total Cellule	1119 m²	Activités	Nous consulter	Cellule
Total	1 119 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité situé sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI MI PLAINE.

Le bâtiment construit en 2018 est situé au sein du parc RNBOW 2, avec un accès direct via à la route de Grenoble, permettant des accès rapide à l'autoroute A43, et la Rocade Est (A46).

Ce local de 1 119 m² est copomsé d'une partie bureau aménagée cloisonnée en RDC et R+1 pour une superficie de 200 m² environ.

La partie activité quant à elle dispose de deux accès plain pied par portes sectionnelles motorisées, d'une dalle industrielle béton quartz de 3t/m², chauffage par aérotherme gaz, etc.

De nombreuses places de stationnement complète ce lot.

Le parc d'activité et clos et securisé par un portail électrique coulissant sur horloge.

Prestations

Parc d'activité récent mixte aux prestations de qualité
Nombreuses places de parking extérieur
Conforme RT 2012
Local bénéficiant de très belles prestations et aménagements récents
Ossature : Métallique
Portes de plain-pied : 2
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Nature du Chauffage : Gaz
Hauteur sous poutre min : 6,5
Bureaux
Chauffage entrepôt par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Faux-plafonds éclairage Led intégré
Plinthes périphériques
Cloison amovible vitrée
Escalier intérieur
Cuisine
Stores électriques
Balcon
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
10 Places de parking privatif
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Bus Bus 1 Ex et 26, arrêt Croizat Rocade
Aéroport Aéroport Lyon st Exupéry à 15 min environ
Autoroute Accès Rocade Est à 400 mètres
Accès A43 à 5 minutes

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.