Activités
15 Rue Alfred Kastler
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_6038
Surface 1 610 m² non divisibles
Loyer 97 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 1T 2023
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 226 m² | 1T 2023 | 96,89 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| RdC | Activité-dépôt | 1075 m² | 1T 2023 | 96,89 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| RdC | Atelier | 243 m² | 1T 2023 | 96,89 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 66 m² | 1T 2023 | 96,89 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Total | 1610 m² |
Description
Bâtiment industriel indépendant neuf idéalement placé au nord de Strasbourg à proximité de l'autoroute A4.
Ce bien à louer, d'une hauteur de 8 m, sera doté de quais, de portes sectionnelles et de bureaux.
Prestations
- ACTIVITE-DEPOT - ATELIER
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 8 m
- Sol béton traité anti poussière
- Chauffage par aérothermes gaz de ville
- Accès par 2 portes sectionnelles et 2 quais
- Sanitaires
- Parkings
- Bureaux
- En open space au 1er étage
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires
- Balcon
- Possibilité d'aménagement sur mesure
- LOCAUX SOCIAUX (RdC)
- Vestiaires, douches
- Réfectoire
- Loyer annuel (HT/HC) : 149 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt Foncier annuel (HT) : Exonération jusque début 2025
Accessibilité
- Zone d'activité accessible par l'autoroute A4 sortie Schiltigheim.
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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