Activités
WAVE PARK SOUFFEL
4 Rue Du Depot
67460 Souffelweyersheim
Réf. : CWS_6314
Surface 392 m² non divisibles
Loyer 107 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Bureaux | 33 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 2 | Activité-dépôt | 275 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 2 | Mezzanine | 84 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 392 m² |
Description
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un lot d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage
- Accès par porte sectionnelle
- Sanitaires, douches, vestiaires
- Nombreux parkings extérieurs
- Bureaux
- Chauffage
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 41 880.00
- Charges annuelles (HT) : 2 730.00
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
- Frais de rédaction d'acte (HT) : 900.00
Accessibilité
- Gare SNCF à 3 km
- Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km
- Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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