Activités
WAVE PARK SOUFFEL
4 Rue Du Depot
67460 Souffelweyersheim
Réf. : CWS_6314
Surface 392 m² non divisibles
Loyer 107 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2 | Bureaux | 33 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 2 | Activité-dépôt | 275 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 2 | Mezzanine | 84 m² | Immédiate | 106,84 € HT/HC/m²/an | 6,96 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 392 m² |
Description
Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage
- Accès par porte sectionnelle
- Sanitaires, douches, vestiaires
- Nombreux parkings extérieurs
- Bureaux
- Chauffage
- Sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 41 880.00
- Charges annuelles (HT) : 2 730.00
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
- Frais de rédaction d'acte (HT) : 900.00
Accessibilité
- Gare SNCF à 3 km
- Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km
- Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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