Activités
46 Route De Brumath
67460 Souffelweyersheim
Réf. : CWS_6536
Surface 1 950 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 350 m² | à convenir | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||||
| RdC | Activité-dépôt | 1600 m² | à convenir | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||||
| Total | 1950 m² |
Description
La zone d'activité de Souffelweyersheim est stratégiquement située au nord de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité via l'autoroute A4 et la route départementale D63.
Ce site dynamique attire diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services.
Les dessertes sont efficaces avec plusieurs lignes de bus, comme les lignes 6 et 72 du réseau de la CTS, facilitant la connexion au centre de Strasbourg et aux environs.
De plus, la proximité de la gare de Mundolsheim permet un accès facilité aux transports ferroviaires.
La zone est également équipée de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des espaces verts, rendant le cadre de travail agréable et pratique pour les professionnels.
N'hésitez plus, contacter le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour visiter ce bien à louer !
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur : 3,7 à 4 m
- Sol : enrobé
- Eclairage
- Accès par 12 portes à quai
- Sanitaires hommes/ femmes, douches, vestiaires, kitchenette
- BUREAUX R+1
- 2 Openspace
- 3 Bureaux
- Carrelage au RDC, moquette à l'étage
- Chauffage électrique
- Faux-plafond
- Sanitaires hommes/femmes
- Loyer annuel (HT/HC) : à confirmer
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'A4, sortie SOUFFELWEYERSHEIM
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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