Location entrepôt / activités Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


15 Rue Des Freres Eberts 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5338

Surface 305 m² non divisibles

Loyer 112 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1BBureaux34 m²Immédiate111,54 € HT/HC/m²/an0,32 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC1BActivité-dépôt271 m²Immédiate111,54 € HT/HC/m²/an0,32 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total305 m²

Description

Cette cellule d'une hauteur de 7.5 mètres, disposant d'une porte sectionnelle et d'un accès poids-lourds, est idéalement située au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.

La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.

La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.

Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...

A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.

Nous vous proposons un local d'activité entièrement rénové, disponible à la location.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux d'activité à louer au sein de la Meinau à STRASBOURG.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 7.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Accès par 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4.5 m + 1 porte de plain-pied
  • Accès poids lourds
  • 3 Places de parking extérieur
  • Bureaux
  • Faux-plafonds
  • Luminaires basse consommation
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Loyer annuel (HT/HC) : 34 020.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 100.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 3 000.00 €

Accessibilité

  • Bus : Ligne 40
  • Tram : proche ligne A
  • Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers

Quartier

Transport

Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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