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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


70 Rue De La Plaine Des Bouchers 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5648

Surface 645 m² divisibles à partir de 215 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Mezzanine Mezzanine 30 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Bureaux 27 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Activité-dépôt 158 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
Mezzanine Mezzanine 30 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Bureaux 27 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Activité-dépôt 158 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
Mezzanine Mezzanine 30 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Bureaux 27 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
RdC Activité-dépôt 158 m² 2T 2022 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Sous-location (crédit bail immo) Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, sous réserve de l'activité du futur utilisateur
Total 645 m²

Description

Bâtiment d'activité multi-cellules, en cours de construction, disponible à la location, offrant des prestations de qualité et idéalement situé sur un axe passant. Norme environnementale RT 2012.

Ce bien, d'une hauteur de 6.5 mètres, disposant d'une porte sectionnelle par lot et d'un accès semi-remorque, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !


Prestations

  • Locaux livrés bruts, fluides en
  • attente
  • Ossature et charpente métalliques
  • Accès à chaque lot par 1 porte
  • sectionnelle de 4 m x 4 m + 1 porte
  • de service
  • Nombreux parkings + parc à vélo
  • Accès semi-remorque
  • Murs : bardage double peau isolé
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6.5 m
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 90.00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 40
  • Tram : lignes A et E
  • Accès routier : A 35

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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