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Location entrepôt / activités Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


2 Rue Du Doubs 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6006

Surface 900 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer à partir de 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCActivité-dépôt400 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt500 m²Immédiate129,60 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total900 m²

Description

2 Lots d'activité, disponibles à la location, sur site clos.

Ce bien, est idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !


Prestations

  • LOT 1
  • Sol carrelage
  • Hauteur : 3 m
  • Faux plafonds incorporant les
  • luminaires
  • Chauffage/climatisation réversible
  • 1 Rampe
  • 2 Bureaux
  • 10 Parkings extérieurs/lot
  • LOT 2
  • Sol dalles PVC
  • Hauteur : 3.6 m
  • Faux plafonds incorporant les
  • luminaires
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 3 Bureaux
  • Sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC/lot)
  • Lot 1 : 54 000.00 €
  • Lot 2 : 64 800.00 €
  • Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/lot) : 5 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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