Activités
2 Rue Du Doubs
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_6006
Surface 900 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer à partir de 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activité-dépôt | 400 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 500 m² | Immédiate | 129,60 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 900 m² |
Description
2 Lots d'activité, disponibles à la location, sur site clos.
Ce bien, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !
Prestations
- LOT 1
- Sol carrelage
- Hauteur : 3 m
- Faux plafonds incorporant les
- luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- 1 Rampe
- 2 Bureaux
- 10 Parkings extérieurs/lot
- LOT 2
- Sol dalles PVC
- Hauteur : 3.6 m
- Faux plafonds incorporant les
- luminaires
- Chauffage par aérothermes gaz
- 3 Bureaux
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 1 : 54 000.00
- Lot 2 : 64 800.00
- Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT/lot) : 5 000.00
Accessibilité
- Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU.
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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