Activités
2 Rue Du Doubs
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_6006
Surface 900 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer à partir de 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activité-dépôt | 400 m² | Immédiate | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Activité-dépôt | 500 m² | Immédiate | 129,60 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 900 m² |
Description
2 Lots d'activité, disponibles à la location, sur site clos.
Ce bien, est idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !
Prestations
- LOT 1
- Sol carrelage
- Hauteur : 3 m
- Faux plafonds incorporant les
- luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- 1 Rampe
- 2 Bureaux
- 10 Parkings extérieurs/lot
- LOT 2
- Sol dalles PVC
- Hauteur : 3.6 m
- Faux plafonds incorporant les
- luminaires
- Chauffage par aérothermes gaz
- 3 Bureaux
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 1 : 54 000.00
- Lot 2 : 64 800.00
- Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT/lot) : 5 000.00
Accessibilité
- Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU.
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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