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Location local d'activités / industriel Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


2 Rue Du Doubs 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6006

Surface 900 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer à partir de 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCActivité-dépôt400 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt500 m²Immédiate129,60 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total900 m²

Description

2 Lots d'activité, disponibles à la location, sur site clos.

Ce bien, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !


Prestations

  • LOT 1
  • Sol carrelage
  • Hauteur : 3 m
  • Faux plafonds incorporant les
  • luminaires
  • Chauffage/climatisation réversible
  • 1 Rampe
  • 2 Bureaux
  • 10 Parkings extérieurs/lot
  • LOT 2
  • Sol dalles PVC
  • Hauteur : 3.6 m
  • Faux plafonds incorporant les
  • luminaires
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 3 Bureaux
  • Sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC/lot)
  • Lot 1 : 54 000.00 €
  • Lot 2 : 64 800.00 €
  • Charges annuelles (HT/lot) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/lot) : 5 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par Autoroute A 4 - Sortie Plaine des Bouchers - LA MEINAU.

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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