Activités
13 Rue Du Marechal Lefebvre
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_6155
Surface 2 587 m² non divisibles
Loyer 50 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | E | Hall | 2003 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 13,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | E1 | Atelier | 134 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 13,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | E2 | Atelier | 162 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 13,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| 1er | 7 | Bureaux | 130 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 13,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| 1er | 8 | Bureaux | 158 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 13,30 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 2587 m² |
Description
Ces locaux sont idéalement situés au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Surfaces mixtes, stock en RdC et bureaux à l'étage, disponibles à la location, au sein d'un entrepôt logistique, dans le secteur de la Plaine des Bouchers à la Meinau à proximité du tram.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein de la Meinau à STRASBOURG.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- HALL
- Hauteur 7 m
- Sol béton
- Structure béton
- Accès par 3 quais
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Sol moquette en dalles
- Mur en fibre de verre peinte
- Faux plafond en dalles avec cadrettes lumineuses encastrées
- Chauffage central au fioul
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 50.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 13.30
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : 9.63
- (assurance propriétaire comprise)
Accessibilité
- Tram : ligne A
- Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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