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Location entrepôt / activités Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

NORTH STARS
Rue Alexandre Dumas 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_3263

Surface 843 m² divisibles

Loyer à partir de 70 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+1Bureaux291 m²Immédiate80,00 € HT/HC/m²/an13,37 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ans
RdCActivité-dépôt552 m²Immédiate70,00 € HT/HC/m²/an13,37 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ans
Total843 m²

Description

Ensemble immobilier composé de plusieurs lots activité - depôt - bureaux.
Visibilité depuis l'autoroute.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • maçonnerie en parpaing
  • Murs parpaings apparents
  • Sol béton
  • Hauteur sous plafond : 6,25 m
  • à 6,65 m
  • Accès par une porte sectionnelle
  • 3,60 x 3,45 m
  • Eclairage par skydôme + luminaires
  • Chauffage urbain par aérothermes
  • gaz
  • Sanitaires indépendants par cellule
  • Parkings
  • Bureaux
  • Bureaux cloisonnés situés en RdC + étage
  • Sols : moquette
  • Faux plafond, luminaires encastrés
  • Cloisons de doublage sur murs
  • périphériques + murs peints
  • Chauffage urbain par radiateurs
  • Loyer annuel (HT/HC/m²)
  • Bureaux : 80,00 €
  • Activité-dépôt : 70,00 €
  • Charges (HT/m²/an) : 13,37 €

Accessibilité

  • Accès routier : Zone accessible par l'A351 sortie Hautepierre-Koenigshoffen
  • Bus : lignes 70/50/4A
  • Tram : ligne A

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 9, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 19

Éducation

Crèche 4, École 7, Collège 4, Lycée 1

Hautepierre

Hautepierre est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


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