Activités
M BY 2
4 Rue Elsa Barraine
67200 Strasbourg
Réf. : CWS_4509
Surface 896 m² non divisibles
Loyer 98 € HT/HC/m²/an
Disponibilité sous option
Jérôme CLEVENOT
Description
Lot d'activité disposant de bureaux, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte situé en zone labellisée ZA THD (zone d'activité à très haut débit).
Ce bien, d'une hauteur de 7.8 m, est équipé de portes sectionnelles et de parkings, se prêtant ainsi parfaitement aux activités de stockage.
"M BY" est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !
Prestations
- Ossature et charpente bois
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 7,8 m
- Sol Béton
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Accès
- 3 Portes d'entrée
- 2 Portes sectionnelles 3 x 4 m
- 1 Quai de déchargement avec sas
- Parkings extérieurs : 15 Places
- Bureaux
- Cloisonnement
- 2 Bureaux
- 1 Local informatique
- Bloc sanitaire comprenant 2 WC
- Loyer annuel (HT/HC) : 87 990.00
- Charges annuelles (HT) : 11 648.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 8 800.00
Accessibilité
- Tram : ligne A
- Bus : lignes 4a et 50
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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