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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

POLE SERVICES
15 Rue Flora Tristan 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5068

Surface 136 m² non divisibles

Loyer 151 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 58 m² à convenir 151,12 € HT/HC/m²/an 10,69 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 78 m² à convenir 151,12 € HT/HC/m²/an 10,69 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 136 m²

Description

Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf.
Ce lot, disposant d'une porte sectionnelle et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Accès à chaque lot par 1 porte
  • sectionnelle
  • Sanitaires et point d'eau
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Prises triphasées
  • 3 Places de parking
  • BUREAUX en open space
  • Loyer annuel (HT/HC) : 20 553.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 1 455.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 2 550.00 €

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Bus : lignes 4a et 50
  • Accès routier : A35 sortie Hautepierre

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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