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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

S BY 1 - BAT. A
Rue Hannah Arendt- S By 1 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_5851

Surface 151 m² non divisibles

Loyer 122 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 69 m² Immédiate 122,26 € HT/HC/m²/an 9,15 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Atelier 82 m² Immédiate 122,26 € HT/HC/m²/an 9,15 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 151 m²

Description

Lot de bureaux et d'activité récent au sein du Parc des Forges à STRASBOURG situé en zone franche. Zone labellisée Zone d’Activité à Très Haut Débit.


Prestations

  • ATELIER/STOCK :
  • Charpente métallique - Doublage
  • placoplâtre peint
  • Façades : bardage double peau
  • béton préfabriqué
  • Toiture bac acier isolé prélaqué
  • Hauteur : 4 m
  • Sol : béton quartzé traité anti
  • poussière
  • Câble chauffant dans la dalle
  • (11° par -15° extérieur)
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • motorisée
  • Parkings : 3 places
  • BUREAUX :
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Sol moquette
  • Chauffage/rafraîchissement d'air
  • 1 Open space, 1 salle de réunion,
  • 1 kitchenette, sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC) : 18 400.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 9.15 €

Accessibilité

  • Bus : lignes 4a et 50
  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Hautepierre

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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