Activités
1 Rue Flora Tristan
67200 Strasbourg
Réf. : CWS_5852
Surface 533 m² non divisibles
Loyer 80 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 01/02/2024
Jérôme CLEVENOT
Description
Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment récent.
Ce lot, disposant de 2 portes sectionnelles et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, est situé en ZFU et offre un cadre de travail rare aux entreprises qui veulent profiter pleinement des avantages fiscaux liés à ce dispositif.
Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.
Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès par 2 portes sectionnelles
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Faux-plafonds en dalles
- incorporant les luminaires
- Chauffage/climatisation
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 42 640.00
- Charges annuelles (HT) : 1 800.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 7 196.00 (valeur 2022)
Accessibilité
- Bus : lignes 4a et 50
- Tram : ligne A
- Accès routier : A35 sortie Hautepierre
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 14, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2
Parc des Poteries
Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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