Location entrepôt / activités Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités

M BY 2
4 Rue Elsa Barraine 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_6037

Surface 896 m² divisibles à partir de 292 m²

Loyer à partir de 96 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Description

Ce bien, d'une hauteur de 7.8 m, est équipé de portes sectionnelles et de parkings, se prêtant ainsi parfaitement aux activités de stockage.

"M BY" est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bâtiment à louer !


Prestations

  • Ossature et charpente bois
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7,8 m
  • Sol Béton
  • Chauffage au gaz par aérothermes
  • Accès
  • • Lot 01 : 1 porte d'entrée, 1 porte sectionnelle 3 x 4 m
  • • Lot 07/08 : 2 portes d'entrée
  • 1 porte sectionnelle 3 x 4 m, 1 quai de déchargement avec sas
  • Parkings extérieurs : 20 Places
  • Bureaux
  • • Lot 01 : 2 bureaux, 1 local
  • informatique, 1 bloc sanitaire
  • comprenant 2 WC
  • Loyer annuel (HT/HC/lot)
  • Lot 01 : 30 118.00 €
  • Lot 07 : 28 900.00 €
  • Lot 08 : 28 972.00 €
  • Charges annuelles (HT/lot)
  • Lot 01 : 3 796.00 €
  • Lots 07 et 08 : 3 926.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT/lot)
  • Lot 01 : 2 867.86 €
  • Lots 07 et 08 : 2 966.07 €

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Bus : lignes 4a et 50
  • Accès routier : A35 sortie Hautepierre

Quartier

Transport

Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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