Location entrepôt / activités Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


14 Rue Jacobi Netter 67200 Strasbourg

Réf. : CWS_6203

Surface 1 296 m² divisibles

Loyer 310 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Description

Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes Forges de Strasbourg offre un cadre de travail agréable aux entreprises.

Les espaces verts ont, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétonniers et cyclistes, ainsi que de bassins d'agrément.

Ce parc, composé de bureaux, locaux d'activité et commerces (restauration, alimentaires, services aux entreprises, ...), associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Forges à Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Ossature métallique ou bois en
  • lamélé collé, selon localisation
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7 m
  • Sol : béton quartzé traité anti
  • poussière
  • Accès par 3 portes sectionnelles
  • motorisées
  • Chauffage par radiants gaz
  • 1 bureau, 5 locaux techniques
  • Parkings
  • 60 VL, 60 bus, 8 mini cars
  • Bureaux
  • Faux-plafonds en dalles
  • incorporant les luminaires Led
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Double-vitrage
  • Sol PVC
  • Cloisonnement
  • • RdC : 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle
  • de réunion, 1 local technique
  • vestiaires/douches/sanitaires H/F
  • • R1 : 9 bureaux, 1 salle de réunion
  • 1 espace cuisine, 1 réfectoire
  • 1 vestiaire, 1 douche, 1 sanitaire
  • Loyer annuel (HT/HC) : 401 185.00 €
  • (pour l'emprise totale : bâtiment + parkings)
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Taxe foncière et TEOM annuelles (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : lignes 4a et 50 - Tram : lignes A et D
  • Accès routier : A35 sortie Hautepierre
  • D'ici 2025/2026 : création d'un échangeur autoroutier vers la M351, extension de la ligne tram F avec arrêt "Forges"

Quartier

Transport

Métro / Tram 7, Bus 31, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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