OPUS PARK BAT C - A LOUER LOCAL D'ACTIVITES NEUF
31100 Toulouse

Réf. : 31_12306

Surface 234 m²

Loyer 110 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Description

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose un local d'activités à louer au sein d'un programme neuf composé de 3 bâtiments. Le bâtiment est totalement achevé. Le local proposé représente 234 m² et est composé d'un dépôt en RDC et de bureaux aménagés en mezzanine. Accès via porte sectionnelle pour le dépôt + accès piétons. Escalier privatif intérieur pour accéder aux bureaux. Sanitaire PMR en RDC. 3 places de parkings. Ensemble fermé et sécurisé par portail automatique. Aménagements selon preneur possibles, nous contacter.

Prestations

Structure métallique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau - Normes RT 2012
Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
Charges au sol 2T/m²
Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
Portes sectionnelles manuelles : 2.75 m * 3 m ht
Dépôt lumineux (éclairages zénithaux + désenfumage)
Eclairage LED dans dépôt et bureau
Climatisation réversible dans les bureaux

Accessibilité

Directement accessible depuis le périphérique sortie 25 'Langlade'
Accès centre-ville facile
Desserte bus: ligne 3 et 52 , avec connexion au métro ligne A
Proche commodités
Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.
TER gare Gallieni à 600m

Quartier

Transport

Bus 14, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 6

Éducation

École 2

Papus

Papus est un quartier de 1 770 habitants de la ville de Toulouse dont 90 % des habitants sont locataires.
Papus est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.