LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER BATIMENT A - 2 LOTS
31100 Toulouse

Réf. : 31_12635

Surface 592 m²

Loyer 98 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Lot	RDC surface activité	R+1 surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT
A 04	247 m²	49 m²	296 m²	29 835 €
A 05	296 m²		296 m²	28120 €

Description

Notre cabinet Cushman ET Wakefield vous propose son nouveau programme de locaux d'activités neufs à louer. Situé dans la zone industrielle de Thibaud, la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine.
Sur un foncier de 13 000 m², le programme de locaux d'activités neufs à louer est constitué de deux bâtiments.
Le bâtiment A d'une superficie de 3 809 m² est divisible à la demande,
Reste à louer un lot de 592 m²

Prestations

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
Lots indépendants comprenant une porte Porte sectionnelle 2.75 x 3 m HT
un accès piéton
Lanterneau de désenfumage
Charge au sol RDC: 2 tonnes/ m²
une surface de stockage en RDC avec une hauteur libre de 6.60 m
un plateau de bureaux en étage fini et aménagé
cloisons, sol souple, faux plafond, VMC double flux, goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort/ courant faible)

Accessibilité

Accès direct par la rocade Ouest sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
3 places VL + 1 place VU par lot (devant l'accès marchandises)

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.