Locaux Neufs A Louer 31100 Toulouse

Disponibilité : 1T 2027 | Réf. : 31_13414

Location entrepôts / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 720 m² divisibles à partir de 190 m²

Loyer : 100 € HT/m²/an

Disponibilité : 1T 2027

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Unité	Usage	Surface RDC	Surface R+1	Surface totale	Loyer HT/m²/an	Disponibilité
2	Bureaux / petite activité	190 m²	190 m²	380 m²	100 € HT/m²/an	oui
3	Entrepôt	340 m²		340 m²	100 € HT/m²/an	oui

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Description

Dans un ensemble en cours de construction situé Zone de Larrieu, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location deux biens pouvant être loués ensemble ou séparément.

L'unité 2 est à usage de bureaux ou petite activité et comprend:
- une surface d'environ 190 m² en RDC,
- une surface d'environ 190 m² en étage.
Plateaux loués nus sans équipements et aménagements

L'unité 3 d'une surface d'environ 340 m² est à usage d'entrepôt.
Dalle de 3.5 t/m²
HSP 7 m
Porte sectionnelle + un accès piéton
Trappe de désenfumage

Accès

accès immédiat par l'A64 sortie n°38
Bus lignes 50, 117 et L5

Quartier

Transport

Métro / Tram (Oncopole), Bus 37, Parking 4, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 88, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Lafourguette - Gironis

Lafourguette - Gironis est un quartier de 10 440 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Lafourguette - Gironis est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.