NOUVEAUX LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
31200 Toulouse

Réf. : 31_12437

Surface 5038 m² divisibles à partir de 610 m²

Loyer 113 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Fin 2023

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Surfaces Activités	Bureaux RDC	Bureaux Etage	Surface totale	Parkings	Loyer annuel HT	Disponibilité
B	378 m²	115 m²	117 m²	610 m²	16+1 PMR	72 760 € HT	Oui
C	412 m²	115 m²	127 m²	654 m²	16+1 PMR	77 270 € HT	Oui
D	479 m²	115 m²	122 m²	716 m²	13+1 PMR	81 675 € HT	Oui
E	479 m²	115 m²	122 m²	716 m²	13+1 PMR	81 675 € HT	Oui
F	584 m²	86 m²	108 m²	778 m²	13+1 PMR	84 600 € HT	Oui
G	585 m²	83 m²	113 m²	781 m²	13+1 PMR	85 270 € HT	Oui
H	587 m²	83 m²	113 m²	783 m²	13+1 PMR	85 450 € HT	Oui

Description

Notre agence Cushman & Wakefield Toulouse vous propose vos nouveaux locaux d'activités à louer sur Toulouse.
Idéalement situé sur la zone Toulouse Gramont à proximité de la zone commerciale d'Auchan, nous vous proposons un nouveau parc d'activités totalisant 3 bâtiments qui seront livrés en 2023.
A deux pas de la rocade Est avec un accès direct vers le centre ville de Toulouse via la zone de Toulouse Mont-Blanc, ce parc est également accessible via deux sorties de rocade, et est connecté à l'autoroute d'Albi via la Zone de Montredon.
Prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé, pris en compte des enjeux environnementaux, pour ce parc d'activité nouvelle génération.

Prestations

Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Kitchenette
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Placoplâtre
Portail sur horloge
Puissance électrique (KVA) : Nous consuler
RT 2012
Salle de réunion
Site clos
Vestiaires

Accessibilité

Accessible par le périphérique Sortie 14 ou 15
Métro Balma Gramont à 14 min à pied
Lignes de bus sur le site du métro : 20/35/51/38/72/83/84/106
Centre Commercial a proximité
La Plate forme du Bâtiment
Grossiste

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.