LOCAL MIXTE A LOUER ZONE GABARDIE
31200 Toulouse

Réf. : 31_12722

Surface 327 m² divisibles à partir de 153 m²

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Disponibilité 01/04/2023

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Surface	Parkings	Loyer annuel HT	Charges forfaitaires HT/an	Taxe foncière HT/an
Lot 4	174 m²	5 places	26 100 €	3 306 €	2 855 €
Lot 3	153 m²	5 places	22 185 €	2 907 €	2 855 €

Description

Au Nord de Toulouse, au cur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 327 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² et 174 m².

10 places de parking viennent compléter le bien (5 places par lots).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des installations en parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.

Prestations

Parc clôturé et équipé de viédo-surveillance
Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local
Grilles soudées aux fenêtres des bureaux
Porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m
Hauteur sous plafond partie dépôt: 2.65 m
Local d'archives individuel
Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes
Bureaux climatisés

Accessibilité

Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.