Activités
LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
BATIMENT B
31300 Toulouse
Réf. : 31_13041
Surface 1292.7 m²
Loyer 91 € HT/m²/an
Disponibilité voir tableau des surfaces
![- Agence de TOULOUSE](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de TOULOUSE
Surface
Local | Activités | Bureaux | Total | Loyer annuel | Provisions pour charges | Parkings | Disponibilité |
B 04 | 930 m² | 362.10 m² | 1 292.70 m² | 117 616 € | 27 747 € | 23 | Décembre 2024 |
Description
Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au cur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces
Les parkings extérieurs sont aériens
Prestations
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Interphone
- Portes plain-pied : 1
- Toiture isolée
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme 6.50 m
- Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
- Eclairage zenital 2% de la surface
- Châssis de désenfumage
- Bardage double peau pour isolé de 70 mm
- Châssis aluminium vitage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
- Portes sectionnelles
- Charge au sol 3 tonnes / m²
- Bureaux
- Livrés entièrement terminés, hors cloisons
- Sols moquettes ou PVC
- Chauffage/Climatisation réversible indépendant par cellule
- Faux plafonds dalles 600x600
- Plinthes électriques en périphérie
Accessibilité
- En plein cur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
- Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
- Parkings aériens : 23 PLACES
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 58, Gare 2, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 3
Saint-Martin du Touch
Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet