Activités
8 Rue Andre Ampere
13880 Velaux
Réf. : 179617
Surface 440 m² non divisibles
Loyer 95 € /m²/an HT HC
Disponibilité 03/12/2022
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Activités | 440 | 95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | mensuel | ||||||||||
| Total | 440 m² |
Description
Local d'activités à louer - ZI Verdière - 13880 Velaux
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur la zone de Velaux.
Ce local est composé d'une partie entrepôt d'environ 330 m² avec une belle hauteur et dune partie bureaux de 110 m² en rez-de-chaussée.
Ce local est idéalement situé, à proximité immédiate de la D20, de la D113 et de l'A7.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Prestations
- Surface terrain : 300 m²
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage - Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : de 5,3 à 6,5 m
- Accès tout porteur par portail double ventaux de 10 m de large
- 1 porte sectionnelle manuelle 4,5 m L x 4,2 m H de plain-pied
- 1 quai intérieur avec rampe d'accès
- Sol dalle béton lissée finition quartz
- Eclairage néons + zénithal
- triphasé
- 1 trappe de désenfumage
- 2 issues de secours
- Bureaux
- entrée par parties communes
- sol carrelé
- faux plafond dalle 60x60 cm avec néons
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- 1 lavabo + 1 douche + sanitaires H/D
- Environ 4 places de parking
- Site clos et sécurisé
Accessibilité
- Autoroute Autoroute A7 (Marseille-Lyon) à 5 minutes
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 minutes
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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