VENDARGUES - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
34740 Vendargues

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un ensemble multi utilisateurs, 6 locaux d'activités à la location sur la commune de Vendargues.
Idéalement situés à moins de 5 mn de l'entrée d'autoroute A709 dans la zone du Salaison.
Ils bénéficient de prestations de qualités qui conviendront à toutes activités liées à l'artisanat.

Prestations

• Vidéo de protection extérieure
• Portail automatique motorisée
• RDC de 154 m²
• Alarme individuelle comprenant 2 cameras intérieures et 1 extérieure
• Isolation thermique, mur et plafond laine de roche 110 mm
• Hauteur utile de 8 m (3,80 sous mezzanine)
• Porte sectionnelle isolée motorisée anti-effraction de 4 m de large x 4m de haut (Pilotable par smartphone)
• Dalle béton lissé quartzé (7t/m²)
• Salle de 10 m² au rez-de-chaussée avec point d'eau
• Bureau de 27 m² à l'étage, Climatisé avec prise Ethernet RJ45
• Mezzanine avec résistance de 250 kg / m2, hauteur utile de 4,50 m (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
• Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max (tarif bleu) / 3 Coffrets Triphasés
• Zone d'évolution de 70 m² devant le local

Accessibilité

• A l'Est de Montpellier
• A 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vendargues,
• A 10 mn de Montpellier
• A 20 mnde Nîmes

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques