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Avenue D'Ouessant 91140 Villebon Sur Yvette

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193107

Location entrepôts / activités Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Surface : 590 m² non divisibles

Loyer : 0 € HT.HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment G	1	85 m²	Bureaux	Nous consulter
Bâtiment G EX Sonepar	Total Cellule EX Sonepar	590 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
Bâtiment G	RdC	505 m²	Activités	Nous consulter
	Total	590 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	8.73 € HT/m²/an

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Description

Implanté au sein d'un parc d'activités clos, verdoyant et parfaitement desservi par les grands axes routiers (A10, N118, N104) ainsi que les transports en commun (RER B/C, bus), ce local de 590 m² offre des prestations adaptées à l'implantation d'une boutique, avec les normes ERP en place. Il est possible de recevoir une activité professionnelle nécessitant volume et de stocker en hauteur avec des racks, car le bâtiment à l'architecture contemporaine, dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, permettant un usage optimisé de l'espace au sol. Les 505 m² de surface d'activité sont complétés par 85 m² de bureaux lumineux en open space, avec une cuisine aménagée. Accès livraison direct, voirie lourde, cadre sécurisé : tout a été pensé pour offrir aux utilisateurs une exploitation fluide. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail 3-6-9.