PARC DE L'OCEANIE VILLEJUST
32 Avenue De L'Oceanie 91140 Villejust

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 192511

Location entrepôts / activités Villejust Cushman & Wakefield

Surface : 3 250 m² non divisibles

Loyer à partir de : 85 € HT.HC /m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment C - Lot C1 U89	1	360 m²	Bureaux	Nous consulter
Bâtiment C - Lot C1 U89	RdC	2400 m²	Entrepôts	Nous consulter
Bâtiment C - Lot C1 C1	Total Cellule C1	2760 m²	Activités	85.14 € HT/HC/m²/an
Bâtiment C - Lot C2	RdC	490 m²	Activités	95 € HT/HC/m²/an
	Total	3 250 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	28 € HT/m²/an

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Description

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales.

L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide.

Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.