Activités
DC 3 METZ
116 Route De Thionville
57140 Woippy
Réf. : CWS_5172
Surface 21 593 m² divisibles à partir de 5 536 m²
Loyer 40 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Entrepôt | 7675 m² | Immédiate | 40,00 € HT/HC/m²/an | 14,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| R+1 | 2 | Bureaux | 1356 m² | Immédiate | 40,00 € HT/HC/m²/an | 14,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 2 | Entrepôt | 7026 m² | Immédiate | 40,00 € HT/HC/m²/an | 14,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 3 | Entrepôt | 5536 m² | Immédiate | 40,00 € HT/HC/m²/an | 14,00 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 21593 m² |
Description
Le Département Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un ensemble logistique, simple face, bénéficiant d'un accès direct vers l'autoroute A31 (Luxembourg-Lyon) et proche de l'A4 qui relie la France et l'Allemagne.
Le site est entièrement clôturé, avec poste de garde à l'entrée.
Prestations
- Ossature béton
- Murs : bardage double peau isolé
- Toiture : bac acier multicouches isolé
- Hauteur libre : 12 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage hors gel
- Eclairage
- 2 Accès de plain pied
- Sanitaires
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Déclaration ICPE : 1435/2920/2925
- Enregistrement ICPE : 1510
- 73 Parkings
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- 61 quais avec niveleurs
- Sprinkler
- Résistance dalle 5T/m²
- RIA
- Chauffage gaz panneaux radiants
- Bureaux
- Entièrement aménagés et lumineux
- Chauffage PAC air/air
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 40.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 14.00
- (consommables, taxes, impôt foncier)
Accessibilité
- Accès routier : proximité autoroutes A31 et A4
- A 15 minutes de Metz et 60 km de Nancy
Quartier
Transport
Bus 4
Se restaurer
Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 2
Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité
Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité est un quartier de 570 habitants de la ville de Woippy dont 70 % des habitants sont locataires.
Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Metz ou 18 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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