Location entrepôt / activités Woippy Cushman & Wakefield

Activités

DC 3 METZ
116 Route De Thionville 57140 Woippy

Réf. : CWS_5172

Surface 21 593 m² divisibles à partir de 5 536 m²

Loyer 40 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Entrepôt7675 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an14,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
R+12Bureaux1356 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an14,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC2Entrepôt7026 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an14,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC3Entrepôt5536 m²Immédiate40,00 € HT/HC/m²/an14,00 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total21593 m²

Description

Le Département Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un ensemble logistique, simple face, bénéficiant d'un accès direct vers l'autoroute A31 (Luxembourg-Lyon) et proche de l'A4 qui relie la France et l'Allemagne.

Le site est entièrement clôturé, avec poste de garde à l'entrée.


Prestations

  • Ossature béton
  • Murs : bardage double peau isolé
  • Toiture : bac acier multicouches isolé
  • Hauteur libre : 12 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage hors gel
  • Eclairage
  • 2 Accès de plain pied
  • Sanitaires
  • Aire de manoeuvre : 35 m
  • Déclaration ICPE : 1435/2920/2925
  • Enregistrement ICPE : 1510
  • 73 Parkings
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • 61 quais avec niveleurs
  • Sprinkler
  • Résistance dalle 5T/m²
  • RIA
  • Chauffage gaz panneaux radiants
  • Bureaux
  • Entièrement aménagés et lumineux
  • Chauffage PAC air/air
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 40.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 14.00 €
  • (consommables, taxes, impôt foncier)

Accessibilité

  • Accès routier : proximité autoroutes A31 et A4
  • A 15 minutes de Metz et 60 km de Nancy

Quartier

Transport

Bus 4

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 2

Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité

Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité est un quartier de 570 habitants de la ville de Woippy dont 70 % des habitants sont locataires.
Etang de Saint-Rémy - Zone d'activité est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Metz ou 18 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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