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Location bureaux Neuilly-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


37 Bis Rue De Villiers 92200 Neuilly Sur Seine

Réf. : 161509

Surface 2 036 m² divisibles à partir de 587 m²

Loyer 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Juillet 2021

Louis-Marie CALVAR
Louis-Marie CALVAR

Description

Immeuble de style "art déco" bénéficiant d'une double entrée avec un accès PMR.
Les surfaces seront rénovées par le bailleur.
Le 3ème étage dispose d'une terrasse privative de 300m² avec vue dégagée sur la défense.
Climatisation et faux plancher technique.


Prestations

  • Immeuble de style "Art déco"
  • Parties communes rénovées
  • Double entrées
  • Accès sécurisé
  • Les surfaces du R+1 et R+3/4 livrées rénovées
  • Locaux traversants et lumineux
  • Climatisation
  • Faux plancher technique
  • Salle de réunion de 66,6 m² au 4ème étage est louée avec le 3ème étage
  • Accès PMR

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Entresol 2 Activités 587 m² 250,00 € HT/HC/m²/an 39,95 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 surfaces indissociables Bureaux 849 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 39,95 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 surfaces indissociables Bureaux 600 m² 450,00 € HT/HC/m²/an 39,95 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 2 Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -2 2 Arch./Reser. 32 m² 225,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2036.0 m²

15 parking(s)
Arch./Reser. 32.0 m² (Etage -2)

Accessibilité

  • Anatole France (ligne 3)
  • Louise Michel (ligne 3)
  • Lignes 93-163-164
  • Périphérique : Pte de Champerret
  • 35 Bd Victor Hugo

Quartier

Parc de Neuilly

Parc de Neuilly est un quartier de 26 110 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Neuilly est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 57, Parking 1, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 8, Collège 5, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 190, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 20


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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