Bureaux et Activités
37 Bis Rue De Villiers
92200 Neuilly Sur Seine
Réf. : 161509
Surface 2 036 m² divisibles à partir de 587 m²
Loyer 450 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Juillet 2021
Louis-Marie CALVAR
Description
Immeuble de style "art déco" bénéficiant d'une double entrée avec un accès PMR.
Les surfaces seront rénovées par le bailleur.
Le 3ème étage dispose d'une terrasse privative de 300m² avec vue dégagée sur la défense.
Climatisation et faux plancher technique.
Prestations
- Immeuble de style "Art déco"
- Parties communes rénovées
- Double entrées
- Accès sécurisé
- Les surfaces du R+1 et R+3/4 livrées rénovées
- Locaux traversants et lumineux
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Salle de réunion de 66,6 m² au 4ème étage est louée avec le 3ème étage
- Accès PMR
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entresol | 2 | Activités | 587 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an | 39,95 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | surfaces indissociables | Bureaux | 849 m² | 450,00 € HT/HC/m²/an | 39,95 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | surfaces indissociables | Bureaux | 600 m² | 450,00 € HT/HC/m²/an | 39,95 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Sous-sol | 2 | Parkings | - m² | 2 500,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage -2 | 2 | Arch./Reser. | 32 m² | 225,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 2036.0 m² | |||||||||||||
15 parking(s) Arch./Reser. 32.0 m² (Etage -2) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Anatole France (ligne 3)
- Louise Michel (ligne 3)
- Lignes 93-163-164
- Périphérique : Pte de Champerret
- 35 Bd Victor Hugo
Quartier
Parc de Neuilly
Parc de Neuilly est un quartier de 26 110 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Parc de Neuilly est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 600 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Transport
Bus 57, Parking 1, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 2, École 8, Collège 5, Lycée 4
Santé & Services Public
Santé 190, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 20
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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