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Location bureaux Trappes Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

Hermès I
4 Rue Edouard Branly 78190 Trappes

Réf. : 153000

Surface 1 085 m² divisibles à partir de 481 m²

Loyer 90 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée ex Evolis/sogedexBureaux481.49010.715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATex Evolis/sogedex
Rez de chaussée ex Black SystemBureaux603.89010.7 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATex Black System
Rez de chausséeLot 2A / 3 Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,085.2 m²

25 Parking(s) extérieur(s)

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Description

Bureaux, à louer, Trappes
Dans un bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup, 2 surfaces à louer :
- un plateau de bureaux rénové, climatisé et cloisonné, situé en RDC. Activité légère possible.
- un plateau d'activité avec 1 porte marchandise.
Possibilité de regrouper les 2 lots


Prestations

  • Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Hauteur libre : 4.50 m
  • Charge au sol : 3T/m²
  • RIA
  • Lot 7B : 1 porte de plain-pied
  • Lots 4/5/6 : Rénové
  • Possibilité de regrouper les 2 lots

Accessibilité

  • RER Saint Quentin en Yvelines (RER C)
  • SNCF La Verrière (lignes N, U)
  • SNCF Saint Quentin en Yvelines (lignes N, U)
  • Autoroute A86, A12, A13
  • Accès routier N12

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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