Hermès I
4 Rue Edouard Branly 78190 Trappes

Réf. : 153000

Surface 1 085 m² divisibles à partir de 481 m²

Loyer 90 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée	ex Evolis/sogedex	Bureaux	481.4	90	10.7	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	ex Evolis/sogedex
Rez de chaussée	ex Black System	Bureaux	603.8	90	10.7	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9-12 ans	Indexation sur l'indice ILAT	ex Black System
Rez de chaussée	Lot 2A / 3	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			1,085.2 m²
25 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux, à louer, Trappes
Dans un bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup, 2 surfaces à louer :
- un plateau de bureaux rénové, climatisé et cloisonné, situé en RDC. Activité légère possible.
- un plateau d'activité avec 1 porte marchandise.
Possibilité de regrouper les 2 lots

Prestations

Bâtiment mixte situé dans la ZA de Pissaloup
Hauteur sous plafond : 3 m
Hauteur libre : 4.50 m
Charge au sol : 3T/m²
RIA
Lot 7B : 1 porte de plain-pied
Lots 4/5/6 : Rénové
Possibilité de regrouper les 2 lots

Accessibilité

RER Saint Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF La Verrière (lignes N, U)
SNCF Saint Quentin en Yvelines (lignes N, U)
Autoroute A86, A12, A13
Accès routier N12

Quartier

Transport

Bus 6, Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 1, Lycée 1

La Plaine de Neauphle

La Plaine de Neauphle est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Trappes dont 71 % des habitants sont locataires.
La Plaine de Neauphle est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.