LE PATIO DE L'ALTA
365 Chemin Du Camp De Sarlier 13400 Aubagne

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191417

Location bureaux Aubagne Cushman & Wakefield

Surface : 182 m² non divisibles

Loyer : 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
PATIO DE L'ALTA Bât. B Lot B2	2	182 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
	Total	182 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

À louer : bureaux de 182 m² non divisibles situés au sein du Patio de l'Alta, un immeuble tertiaire récent à l'architecture néo-provençale, implanté dans un environnement dynamique et fonctionnel à Aubagne (13400). Ces bureaux professionnels bénéficient d'une triple exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A52, idéale pour renforcer votre image de marque.

Situés au 2? étage, ces bureaux sont entièrement climatisés, disposent d'un open space, d'une cuisine aménagée, d'un sol PVC, de luminaires LED et de sanitaires privatifs. L'immeuble est accessible PMR, doté d'un ascenseur et répond aux standards modernes du secteur tertiaire.

Ce site est idéalement desservi :

À l'intersection des autoroutes A50 et A52

Proche des lignes de bus 9, 12, et 69

À 5 min de la gare TER d'Aubagne

À 20 min de Marseille Saint-Charles en TGV

À 35 min de l'aéroport Marseille Provence

5 places de parking sont rattachées à ce lot, dont 4 extérieures incluses dans le loyer et 1 intérieure en option, facilitant ainsi le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le loyer s'élève à 170 euros HT/HC/m²/an, avec une disponibilité immédiate. Cet ensemble répondra parfaitement aux besoins des PME, professions libérales ou sociétés en croissance recherchant des bureaux à louer à Aubagne, dans un cadre stratégique, accessible et agréable.

Cushman & Wakefield, expert de l'immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises de la région Aix-Marseille Provence depuis plus de 50 ans pour concrétiser leurs projets immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités, logistique, etc.).

Accès

Bus Lignes 1 (Gare TER - Les Paluds), 5 (La Bouilladisse - Gare TER), 9 (St-Zacharie - Auriol - Gare TER) et 12 (Pont-de-Joux - Auriol - TER), 68 (Cassis - Aubagne), 69 (La Ciotat - Aubagne)
SNCF Gare TER d'Aubagne à 5 min et TGV Marseille Saint-Charles à 20min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 35 min
Autoroute A50 et A52