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Location bureaux Biot Cushman & Wakefield
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Bureaux

ARTEPARC BAT B
965 Avenue Roumanille 06410 Biot

Réf. : 167214

Surface 1 435 m² divisibles à partir de 330 m²

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Description

Au coeur du quartier Saint Philippe, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à la location au sein du Campus Arteparc, programme de 3 immeubles indépendants développant chacun 2 plateaux de bureaux de 1 100 m² environ.

Ces bureaux à louer se situent proche du pôle universitaire, du campus STIC, du centre de vie et des services associés dont plusieurs restaurants et un supermarché. Egalement, cet ensemble immobilier sera bientôt desservi par le bus-tram et est accessible depuis l'autoroute A8 sortie/entrée Antibes.

Cet immeuble de bureaux est le premier à être classé SMART GRID de la région PACA notamment grâce aux centrales photovoltaïques, de bornes électriques pour véhicules présents dans cet ensemble d'immeuble.

Cet écrin paysager d'une superficie de 14 000 m², accueillera des bureaux dans un ensemble de 3 bâtiments en R+1 d'une surface totale de 6 600 m².

Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, d'espace de bureaux clairs et lumineux avec balcons, terrasses, rooftop en bordure d'espaces boisés et protégés profitant profitant ainsi d'un environnement exceptionnel.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Quartier Saint Philippe proche d'un centre de vie et des services associés dont plusieurs restaurants et un supermarché et à proximité du pôle universitaire et du campus STIC
  • 965 avenue de Roumanille
  • Au coeur de de Saint Philippe, quartier en plein dévelopement de Sophia Antipolis bientôt désservi par le bus-tram
  • Terrain d'une superficie de 14000 m² environ. Cet écrin paysager, accueillera un ensemble de 3 bâtiments en R+1 d'une surface totale de 6600 m²
  • Premier SMART GRID privé de la région PACA
  • Centrales photovoltaïques
  • Bornes électriques pour véhicules
  • Espaces lumineux avec balcons, terrasses et rooftop
  • Prestations de haut niveau
  • Environnement exceptionnel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 BATIMENT B Bureaux 1 105,34 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 BATIMENT B Bureaux 330,16 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1435.5 m²

Accessibilité

  • Autoroute A8
  • Secteur desservi par le bus tram de Sophia Antipolis

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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