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Location bureaux Biot Cushman & Wakefield

Bureaux

TRIADES
450 Route Du Pin Montard 06410 Biot Sophia Antipolis

Réf. : 172659

Surface 5 528 m² divisibles à partir de 120 m²

Loyer 190 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
TRIADES -Junon Bureaux 1,424 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
TRIADES-Jupiter Bureaux 1,917 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
TRIADES-Minerve Bureaux 2,067 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
TRIADES-Annexe Bureaux 120 190 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) TRIADES Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol TRIADES Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 5,528 m²

221
79
nota parking ICI TODO

Description

Bureaux à louer - Secteur Sophia Antipolis

Dans la technopôle de Sophia Antipolis, sur la commune de Biot (06), le cabinet Cushman & Wakefield Nice Sophia Antipolis vous présente des grandes surfaces de bureaux idéalement situées près de l'autoroute A8.

L'ensemble TRIADES est ERP5 et bénéficie des meilleures certifications les plus récentes.

Ces bureaux proposés à la location sont en R+2 est proposent de nombreuses prestations telles qu'une alarme, un parking et des stationnements deux roues.

Disponibles immédiatement, ne tardez plus à visiter ces locaux !
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement et ou visite éventuelle.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Le terrain, d'une superficie de l'ordre de 11 901 m2, est occupé par 3 bâtiments comportant chacun
  • Deux niveaux à usage de bureaux,
  • Un niveau « toiture » partiellement accessible et aménagé à usage de terrasse et locaux techniques
  • Un niveau de sous-sol semi-enterré à usage de stationnement
  • Bâtiment ERP5 type W
  • Performance BDM Niveau Argent
  • Certification NF HQETM 2016 Excellent
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Effectif bureau 1 pers / 12 m² SDP
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond dalles minérales
  • Sol : dalle moquette
  • Parkings PMR
  • Stationnement 2 roues
  • Blocs sanitaires PMR
  • Douche PMR

Accessibilité

  • A8

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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