Location Bureaux
3 Rue Georges Méliès 78390 Bois D'Arcy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197295

Location bureaux Bois-d'Arcy Cushman & Wakefield

Surface : 720 m² divisibles à partir de 360 m²

Loyer : 120 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	360 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
	360 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an
Total	720 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	16 € HT/m²/an

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Description

Situé au coeur de la zone d'activités de la Croix Bonnet à Bois-d'Arcy, ce programme propose jusqu'à 720 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 360 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A12 et de la N10. Les surfaces disponibles offrent des prestations adaptées aux entreprises recherchant fonctionnalité et efficacité opérationnelle, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres permettant de répondre à de nombreux besoins de stockage, de logistique légère ou d'activités techniques. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que de 5 emplacements de stationnement privatifs. Les locaux bénéficient également d'une climatisation réversible garantissant le confort des utilisateurs tout au long de l'année. Disponibles immédiatement, ces surfaces constituent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et offrant un excellent compromis entre activité et confort d'exploitation.

Prestations

Climatisation réversible

Accès

Bus Méliès - Croix Bonnet (6211, 6241, 5105)
Accès routier Entrée Z.A. Croix Bonnet (A 12 Entrée), Sortie (A 12 Sortie, N 10 Sortie), Entrée (N 10 Entrée)

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Les Langots - La Croix Bonnet - Forêt Domaniale

Les Langots - La Croix Bonnet - Forêt Domaniale est un quartier de 4 400 habitants de la ville de Bois-d'Arcy dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Les Langots - La Croix Bonnet - Forêt Domaniale est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.