LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ENTRE LES CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOTS
33000 Bordeaux

Réf. : 33_8683

Surface 885 m²

Loyer 118 € HTHC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Juin 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cours Edouard Vaillant, à 3 minutes à pieds du Tram B (Les Hangars), une surface d'environ 885 m² proposée à la location.
Les locaux sont répartis comme suit :
190 m² en RDC et 685 m² en R+1
Le Bien est cloisonné et aménagé
Bureaux et salle de classe
Revêtement de sol PVC
Faux plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique
Sanitaires H/F
Les locaux sont actuellement occupés par une école et aux normes ERP.

Accessibilité

Pont Chaban Delmas ou Pont d'Aquitaine
Tram B - Les Hangars à 3 minutes
Nombreuses lignes de bus
Commerces et restaurants

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 91, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Bacalan - Bassins à Flot

Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.