Location de bureaux à Cachan, sud Île-de-France
Cachan offre un cadre de travail serein et enrichissant pour implanter vos bureaux dans le sud parisien. Les projets tertiaires se multiplient pour proposer des bureaux neufs à la location. La ville de banlieue n’est pas en reste puisqu’elle offre une excellente desserte avec la capitale, qui promet d’être renforcée avec l’arrivée de la ligne de métro 15.
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Louez vos bureaux à Cachan dans une petite ville calme et familiale
Vos bureaux dans une ville calme aux portes de Paris
A quelques kilomètres de Portes d’Orléans, cette ville de près de 30 000 habitants offre un cadre de travail serein. Les espaces verts permettent de se promener le long des allées fleuries de la rivière Bièvre pendant la pause-déjeuner.
Longeant les rives de la Bièvre, Cachan est surtout connue pour sa vie universitaire. Bien que l’ENS ait quitté la ville en 2019, la ville habite toujours un large campus étudiant.
La ville profite de sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre vert, calme et familial. L’offre de transport est à la hauteur avec le passage du RER B et une bonne desserte en bus. Le métro arrive bientôt dans l’hyper-centre avec la construction de la gare d’Arcueil - Cachan. Dans le cadre du Grand Paris Express, la nouvelle ligne 15 du métro permettra donc de relier Cachan aux villes voisines de la couronne parisienne. Un vrai plus pour attirer les entreprises sur la commune.
Un panel de PME, TPE et micro-entreprises dans les bureaux à Cachan
Le panorama économique de Cachan est principalement constitué de PME, de TPE et d’entrepreneurs individuels. La ville accueille une poignée de grandes entreprises du secteur de la pétrochimie et du conditionnement. La gestion d’entreprise, le secteur de la communication, du marketing et de l’informatique ainsi que le commerce de détail sont des secteurs particulièrement porteurs sur la commune.
De nouveaux quartiers tertiaires pour louer à Cachan
La ville a entrepris plusieurs projets de rénovation urbains dans l’objectif d’attirer plus d’entreprises sur son territoire. La ZAC Desmoulins a fait l’objet de rénovation urbaine pour accueillir des logements, des équipements et des locaux d’activité neufs. Le quartier autrefois industriel a été entièrement dépollué et compte aujourd’hui une promenade sur l’ancien lit de la Bièvre.
Le projet d’écoquartier autour de la gare Arcueil – Cachan prévoit notamment des espaces tertiaires pour héberger les entreprises dans des immeubles de bureaux neufs et bas carbone. Avec plus de 12 000 m2 réservés pour le secteur tertiaire, le nouvel éco-quartier est un secteur à forte valeur ajoutée pour implanter votre entreprise.
Pour définir ensemble votre projet locatif pour vos bureaux d’entreprise à Cachan, contactez nos experts en immobilier tertiaire au sein de notre agence Cushman & Wakefield.
Prix au m² Location de bureaux Cachan
Sur le marché de la location de bureaux à Paris et plus globalement en Île-de-France, Cachan offre une position abordable pour les utilisateurs en recherche de locaux de bureaux. Selon les derniers relevés de transactions, une surface de bureaux de seconde main se loue en moyenne à 180 euros par m² par an.