Location de bureaux
BLACK PEARL
14 Rue Du General Audran
92400 Courbevoie
Réf. : 182927
Surface 4 506 m² divisibles à partir de 321 m²
Loyer à partir de 330 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/03/2025
Eloi GILIBERT
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 321.1 m² | Bureaux | 330 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 536.7 m² | Bureaux | 380 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 566.4 m² | Bureaux | 330 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 566.4 m² | Bureaux | 330 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 566.4 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 565.7 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 572.2 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 7 | 572.9 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 8 | 145.8 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 54 m² | Arch./Reser. | 170 € HT/HC/m²/an | ||
| 40 m² | Arch./Reser. | 170 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 4 507,6 m² | |||
| Bail | 9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 53 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
Nous contacter pour tout complément d'information
Prestations
- ERP : ERP possible
- Bâtiment rénové indépendant non IGH
- Proximité des transports
- Rooftop
- Terrasse
- Cafétéria
- Business center
- RDC ERP
- Plateaux en premier jour
- Climatisation
- Plateau Plug & Play au R+1
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 321 m²
Accessibilité
- Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
- RER La Défense (RER A)
- Tram La Défense (T2)
- Bus Lignes 157-175-176
- SNCF Courbevoie (P)
- Autoroute A14-A13-A15-N13
Quartier
Transport
Bus 12, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 17, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9
Éducation
Crèche 7, École 4
Gambetta - La Défense
Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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