Black Pearl
14 Rue Du General Audran 92400 Courbevoie

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192945

Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Surface : 321 m² non divisibles

Loyer : 280 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	321 m²	Bureaux	280 € HT/HC/m²/an
	94 m²	Arch./Reser.	170 € HT/HC/m²/an
Total	415 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	53 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location à Courbevoie, aux portes du premier quartier d'affaires européen. Ce rez-de-chaussée certifié ERP développe une surface de 330 m² à louer au sein d'un immeuble récemment rénové, offrant un cadre de travail performant, calme et serein.

Ce bâtiment moderne met à disposition des espaces de travail hautement flexibles et fonctionnels, parfaitement adaptés aux exigences organisationnelles des entreprises. En complément, les utilisateurs bénéficient d'un rooftop aménagé offrant une vue panoramique sur la Seine et la Tour Eiffel, idéal pour vos événements et moments de convivialité.

Le site bénéficie d'une excellente connectivité multimodale : la station de métro Esplanade de la Défense (ligne 1) est accessible en 5 minutes à pied, garantissant des liaisons rapides vers Paris et l'ensemble du réseau francilien. Contactez-nous pour toute information.

Prestations

ERP : ERP possible
Bâtiment rénové indépendant non IGH
Proximité des transports
Rooftop
Terrasse
Cafétéria
Business center
RDC ERP
Plateaux rénovés en premier jour
Climatisation
Surface ERP
Immeuble indépendant
Surface RDC : 321 m²

Accès

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram La Défense (T2)
Bus Lignes 157-175-176
SNCF Courbevoie (P)
Accès routier A14-A13-A15-N13

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.