Bureaux à la location de 600 m² divisibles à partir de 190 m²
33320 Eysines

Réf. : 33_6784

Surface 600.46 m² divisibles à partir de 190 m²

Loyer 145 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

BATIMENT-LOTS	ETAGE	SURFACE BUREAUX	PARKINGS	Disponibilité
BU1	1er	205.46 m²	4
BU2	1er	190.17 m²	4
BU3	1er	204.83 m²	4
TOTAL		835.39 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Eysines, dans un parc à usage mixte situé à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux livrés neufs d'une surface de 600,46 m² divisibles à compter de 190 m²
Site Paysagé
La construction respecte la norme RT2012
Immeuble à ossature métallique avec noyau central en béton
Façade en bardage métallique ondulé isolé par l'intérieur
Menuiseries aluminium
Interphone/ Vigik
Hall d'entrée
Ascenseurs/ escalier
Sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
Murs peints
Faux-plafond en dalles minérales de 1200 x 600
Pompe à chaleur réversible Air / Air
Précâblage courant fort
Charges d'exploitation de 350 kg/m²
Tête de fibre optique dans l'immeuble
Sanitaires H/ F/ PMR
17 Stationnements aériens privatifs, et parkings vélo
Etat capacitaire des locaux d'environ 63 personnes

Accessibilité

Rocade sortie 8
Bus ligne 72 arrêt 'Ecole d'Horticulture' à proximité directe
17 Parkings privatifs extérieurs privatifs (4 par lot + 1 pour le lot BU4) à 300 HT/HC/U/an

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

La Forêt Grand Louis

La Forêt Grand Louis est un quartier de 5 720 habitants de la ville d'Eysines dont 47 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt Grand Louis est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.