Bureaux à la location
33700 Merignac

Disponibilité : selon les lots | Réf. : 33_3340

Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 1048 m² divisibles à partir de 45 m²

Loyer : 130 € HT/m²/an

Disponibilité : selon les lots

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

	Type	Surface	Loyer Ht/Hc/m²/AN	Charges Ht/m²/AN	Taxe Foncière
1er étage	BUREAUX	45 m²	244 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2eme étage	BUREAUX	187 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2ème étage	BUREAUX	287 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2ème étage	BUREAUX	422 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
2ème étage	BUREAUX	107 m²	130 Euros	26 Euros	incluse aux charges
TOTAL		1 058 m²

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Description

A Mérignac, à l'entrée du Parc d'Activités de Vert Castel, en bordure de l'Avenue Marcel Dassault et proche de la sortie 10 de la rocade, un ensemble tertiaire en R+2
Nous vous proposons à la location une surface deux surfaces de bureaux représentant 200 m² au Rez-de-chaussée et 170m² au 2ème étage de l'immeuble
Digicode - visiophone
Accueil
Ascenseur
Immeuble conforme RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol PVC imitation parquet
Murs peints en blanc
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Plinthe technique périphérique
Précâblage courant fort et faible
Baie de brassage
Climatisation réversible
Douche
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Trame fenêtre de 1,20 m
Classement ERP en rez-de-chaussée et Code du travail en étage
Patio au 2ème étage

Stationnements couverts privatifs par lot et parkings extérieurs libre.

Accès

Sortie rocade n° 10
A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Bus (lignes 11 ; 70)
5 places couvertes privatives par lot
Places extérieures : comprises dans le loyer

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.