Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Location de bureaux

Bureaux à la location de 3 207 m² divisibles à partir de 183 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_7442

Surface 1515.23 m² divisibles à partir de 182.8 m²

Loyer 155 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Bâtiment EtageSurfacesDivisibilitéloyer bureaux € HT/m2/anNombres de placesloyer parkings € HT/U/anDisponibilité
Bâtiment ERDC404,38 m² 182,80 et 221,58 m²155 €10 emplacementsVacants
Bâtiment E1er étage407,70 m²182,80 et 224,90 m²155 €10 emplacementsVacants
Bâtiment E2ème étage409,92 m²182,80 et 227,12 m²155 €10 emplacementsVacants
Bâtiment FRDC658,73 m²293,28 m²155 €16 emplacementsVacants
Bâtiment F1er étage662,03 m²365,52 et 296,51 m²155 €16 emplacementsLoués
Bâtiment F2ème étage664,19 m²365,52 et 298,67 m²155 €18 emplacementsLoués
TOTAL R+23 207 m² 82 emplacements
Parkings semi enterrés41 places950 €
Parkings Silo 18 places950 €
Parkings aériens23 places250 €

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1, label Wiredscore
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :Faux-plancher technique,Sol moquette, murs peints,Luminaires LED, climatisation réversible,Terrasses à chaque niveau,Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.


Accessibilité

  • Accès rocade à 5 min – sorties n°9 et 11
  • Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
  • Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
  • Tramway ligne A à 10 min à pied
  • Lignes de Bus 11 et 39
  • 41 places semi enterrées à 950 € HT/U/an
  • 18 places aériennes à 250 € HT/U/an
  • 23 places sur le parking silo à 950 € HT/U/an
  • Possibilité de louer plus de places de parking sur une période de 3 à 4 ans

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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