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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield

Bureaux

Bureaux à la location de 3 218 m² divisibles à partir de 164 m²
33700 Merignac

Réf. : 33_7442

Surface 3218 m² divisibles à partir de 164 m²

Loyer 150 € HT/m²/an

Disponibilité Mars 2023

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Surface

Bâtiment EtageSurfacesloyer bureaux € HT/m2/anDisponibilitéNombres de placesloyer parkings € HT/U/an
Bâtiment ERDC400 m²150Mars 202310 emplacements
Bâtiment E1er étage403 m²150Mars 202310 emplacements
Bâtiment E2ème étage405 m²150Mars 202310 emplacements
Bâtiment FRDC658 m²150Mars 202316 emplacements
Bâtiment F1er étage661 m²150Mars 202317 emplacements
Bâtiment F2ème étage663 m²150Mars 202317 emplacements
TOTAL R+2 3 218 m² 46 emplacements
Parkings semi enterrés41 places950 €
Parkings Silo 18 places950 €
Parkings aériens23 places250 €

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Description

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1,
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :Faux-plancher technique,Sol moquette, Murs peints,Luminaires LED, Climatisation réversible,Terrasses à chaque niveau,Sanitaires H/ F/ PMR,Parkings aériens et silo.


Accessibilité

  • Accès rocade à 5 min – sorties n°9 et 11
  • Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 5 min
  • Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
  • Tramway ligne A à 10 min à pied
  • Lignes de Bus 11 et 39
  • 41 places semi enterrées
  • 18 places aériennes
  • 23 places sur le parking silo
  • Possibilité de louer plus de places de parking sur une période de 3 à 4 ans

Quartier

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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