Location de bureaux
A Mérignac, un immeuble de plain pied d'une surface de 1 141 m² à louer, divisibles à compter de 285 m²
33700 Merignac
Réf. : 33_5644
Surface 1148 m² divisibles à partir de 285 m²
Loyer 130 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiate
![- Agence de Bordeaux](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de Bordeaux
Surface
LOT | SURFACE | DIVISIBILITE | USAGE | PARKING | LOYER HT/HC/M²/AN | DISPONIBILITE |
RDC | 1 141 m² | 285 m² | Bureaux | 43 unités | 130 Euros parking inclus | Immédiate |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Le parc Héliopolis est composé de 5 bâtiments de plain-pied de 1 141 m² chacun, situés en bordure de l'avenue de Magudas, à proximité de la sortie n° 9 de la rocade et au pied de la ligne du tramway A
Dans cet ensemble, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 148 m² divisibles à compter de 285 m².
Locaux entièrement cloisonnés, en bon état
Détection incendie
Revêtement de sol moquette
Faux plafond acoustique/pavés led
Luminaires technologie DAL (possibilité de varier le flux lumineux)
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible
Patio central aménagé avec une terrasse
Bloc sanitaires privatifs PMR
Issue de secours PMR
Parkings aériens (une place/38 m² locatifs).
Prestations
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Accessibilité
- Sortie rocade n° 9
- Tramway ligne A station 'Le Haillan Rostand' à proximité directe
- Arrêt Bus lignes 30 et 71 en face des locaux
- 30 emplacements aériens (1 place pour 38 m² locatifs)
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 1
Beaudésert
Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet