Location de bureaux
URBAN GARDEN
11 Rue Camille Desmoulins
92130 Issy Les Moulineaux
Réf. : 176962
Surface 1 758 m² non divisibles
Loyer 390 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/07/2024
Marion CASTANIER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1758.3 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | |
| -4 | 20.5 m² | Autre | Nous consulter | |
| -3 | 15.8 m² | Autre | Nous consulter | |
| -2 | 15.8 m² | Autre | Nous consulter | |
| Total | 1 810,4 m² | |||
| 129 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 68 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer Issy-les-Moulineaux
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux situé au pied du RER C, du Tram T2 et de la future Ligne 15 de Métro Gare d'Issy les Moulineaux rue Camille Desmoulins.
L'immeuble d'un lobby entièrement rénové avec accueil et espace d'attente et propose une division par étage d'environ 1 700 m².
L'immeuble dispose également d'un restaurant ouvert sur une terrasse et un jardin et accessible toute la journée grâce a ses espaces coworking collaboratifs, salles de réunion, espace de conférence, cafétéria.
Tout le socle de services est repensé et entièrement rénové pour 2024.
Vous bénéficierez de 239 places de parkings en sous sol dont 24 déjà équipées de bornes électriques, d'un parking vélos et de vestiaires et douches.
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM in-use niveau very good et est compatible au décret tertiaire 2030/2040.
Possibilité de conserver le câblage et le cloisonnement existant.
Prestations
- Immeuble certifié et labélisé
- Label "Biodiversity" en cours d'obtention
- Compatible Décret Tertiaire (2030/2040)
- Gamme complète de services : Concergerie, Business Center, Espaces de conférences, Wellness)
- Espace de restauration avec 90 m² de terrasse et jardin privatif arboré
- Plateaux d'environ 1700 m² en premier jour avec vitrage toute hauteur
- Espace extérieur aménagé
- Parkings voitures dont une partie pré-équipée de bornes électriques
- Parking vélo avec vestiaires et douches
- Surfaces en excellent état
- Plateaux d'environ 1 700 m² quasi 100 % en 1er jour
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Vitrage tout hauteur
- Cloisonnement
- Câblage
Accessibilité
- RER Issy Val de Seine (RER C) à 150 m
- Tram Issy Val de Seine (T2) à 150 m
- Métro Gare d'Issy (Future ligne 15) à 150 m
- Métro Mairie d'Issy (ligne 12)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1
Val de Seine
Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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