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EOS
37-45 Quai Du President Roosevelt 92130 Issy Les Moulineaux

Disponibilité : 31/03/2027 | Réf. : 184009

Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield

Surface : 26 901 m² divisibles à partir de 1 802 m²

Loyer : 530 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 31/03/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
E	8	1286.6 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	7	1846.3 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	6	1830.8 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	5	1821.9 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	4	1812.8 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	3	1802.2 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	2	1759.2 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
E	1	501.5 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	7	1813.8 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	6	1806.1 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	5	1805.8 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	4	1805.6 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	3	1804.6 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	2	1802.3 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	1	2103.7 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
S	RdC	1298.7 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
	Total	26 901,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	122.4 € HT/m²/an

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Description

Découvrez nos bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux, une ville dynamique et bien desservie par les transports en commun. Situés au 37-45, Quai du Président Roosevelt, ces bureaux à la location offrent une surface totale de 26 901 m², divisibles à partir de 1 802 m². Le bâtiment, certifié BREEAM Very Good et OsmoZ, est conçu pour répondre aux normes environnementales les plus strictes.
L'accessibilité est un atout majeur de ces bureaux à louer. Vous pourrez facilement rejoindre la Mairie d'Issy (ligne 12), Issy-Val de Seine (RER C) et le tramway T2. De plus, une navette privée est disponible pour faciliter vos déplacements vers le RER. Le bâtiment est également proche du boulevard périphérique, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation.
L'immeuble bénéficiera de patios intérieurs arborés et d'un espace détente extérieur dans le jardin. Les bureaux à la location sont équipés de plafonds rayonnants, de géothermie et d'une GTB neuve. Les façades vitrées toute hauteur apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous bénéficierez également d'une aire de livraison avec monte-charge, d'espaces de restauration variés, d'un espace café coworking, d'un business center et d'un auditorium de 250 places.
La sécurité est assurée par une gestion d'accès sécurisé et une vidéosurveillance. Les sous-sols sont conformes au plan de prévention contre les risques d'inondation. Pour plus d'informations, n'hésites pas à nous contacter